Ubezpieczenie mieszkania

italy-1115663__340Na rynku jest wielu ubezpieczycieli, którzy oferują ubezpieczenie mieszkania – przy tak dużej konkurencji, można znaleźć kompleksową i niedrogą polisę. Ważne jest, aby dokonać szerokiego porównania ofert i nie sugerować się opiniami znajomych – dlaczego? W tym przypadku oceny innych niewiele nam dadzą, ponieważ każde mieszkanie jest inne i choć kolega płaci za swoje 200 zł rocznie, to my możemy otrzymać warunki tego samego TU, w których będziemy płacić znacznie więcej. Wysokość składki jest bowiem zależna nie tylko od wybranych opcji ochrony, ale też od lokalizacji mieszkania, jakości konstrukcji, piętra, zabezpieczeń w mieszkaniu itp.   Wiemy już więc, by kierować się własnym rozsądkiem a nie opiniami innych. Jak jednak zebrać wiele danych bez biegania po firmach ubezpieczeniowych? Aby wyszukać wiele aktualnych ofert dla ubezpieczenia mieszkania, skorzystaj z kalkulatorów online – to wygodne, łatwe w użyciu i dość dokładne narzędzie, które po wpisaniu danych o mieszkaniu (np. ilość pięter, opcje ochrony dodatkowej, ilość zabezpieczeń itp.) wyliczy nam, jakie oferty pasują do naszych potrzeb oraz jakie są ich ceny u poszczególnych ubezpieczycieli. To bardzo komfortowe, gdyż od razu otrzymujemy wybrane oferty i możemy skontaktować się a np. tylko 3 agentami a nie z 15. Czy w polisie mieszkaniowej można zawrzeć ubezpieczenie torebki na wypadek jej skradzenia na ulicy? Tak! Niektóre TU oferują taką opcję – wszak w torebce czy plecaku nosimy najczęściej klucze do mieszkania. W takim wypadku, o ile złoczyńca nie zostanie natychmiast schwytany, musimy prędko wymienić zamki w drzwiach, co jest kosztowne. Za nagłą interwencję zapłacimy nawet kilkaset złotych, co jest znaczącym wydatkiem w budżecie – od tego ochroni nas polisa, z której otrzymamy stosowne odszkodowanie za kradzież torebki czy plecaka. Zadbaj też, by w polisie była opcja OC w życiu prywatnym – gdy zalejesz sąsiada, Twój pies pogryzie mu wycieraczkę lub Twoje dziecko wybije okno, zapłaci TU, nie Ty.  Reasumując – zawsze warto nabyć ubezpieczenie mieszkania po dokładnym poznaniu ofert. Należy zadbać o wybór potrzebnych opcji i OC w życiu prywatnym. Abyśmy nie przepłacili, warto skorzystać z kalkulatorów online oraz spotkania z doradcą ubezpieczeniowym.

Mieszkanie dla singla

house-684634__340Mieszkanie dla singla powinno przede wszystkim być odzwierciedleniem osobowości właściciela, a sypialnia to miejsce szczególne. Tu odpoczywa po pełnym wrażeń dniu, nabiera sił do nowych wyzwań, tu wreszcie spędza wiele godzin, rozmyślając, oglądając telewizję, czytając, uprawiając seks. Idealna sypialnia powinna być połączona z łazienką i przestronną garderobą. Mniej komfortowa, ale też funkcjonalna będzie położona tuż obok drzwi do łazienki i wyposażona w dużą, ale nieprzytłaczającą wnętrza szafę, najlepiej z drzwiami przesuwnymi, by nie zabierały wiele miejsca. Socjologia definiuje singla jako osobę między 25 a 55 rokiem życia, niezależną finansowo, bez stałego partnera i żyjącą we własnym gospodarstwie domowym. Termin ten zadomowił się już w naszym języku, niosąc ze sobą pozytywne konotacje, które z powodzeniem wypierają tradycyjne, negatywne, określające singli jako stare panny i starych kawalerów. Single są zabiegani, ale zadowoleni z życia. Praca, spotkania z przyjaciółmi i okazjonalne randki – wokół tego kręci się życie. Ich zdaniem na stabilizację rodzinną mają jeszcze czas, póki co cieszą się wolnością i niezależnością.  Podstawowa aranżacyjna potrzeba singla – dobra organizacja przestrzeni. Współczesny singiel jest aktywny i przejawia tę aktywność nie tylko w pracy, ale i w pubach, na koncertach, randkach, spotkaniach ze znajomymi, na siłowni czy na nartach. Tak urozmaicone życie wymaga posiadania wielu różnorodnych ubrań, butów, sprzętu i gadżetów do uprawiania sportu. I gdzieś trzeba to wszystko zmieścić.  „Dobrym rozwiązaniem jest szafa na całą szerokość ściany, żeby można było w niej poukładać wszystko, co potrzebne. Wewnątrz warto zamontować płytkie i wąski półki na jeden rodzaj rzeczy, aby wszystko było widoczne od razu. Singiel męski chce mieć w sypialni telewizor. Wydzielmy na niego miejsce wewnątrz szafy, np. pośrodku,  dodając pod spodem szuflady, a nad nim półki na książki i różne gadżety. Ta właśnie, środkowa część szafy, powinna być w pełni wykończona, z płytą, spełniającą rolę pleców, sufitu i ścianek bocznych. Aby ten rodzaj zabudowy nie przytłoczył sypialni, która zazwyczaj jest niewielka, powinien mieć łączone wypełnienia frontów, wykonane z różnych materiałów – np. trzy skrzydła drzwiowe o asymetrycznych łączeniach.

Nieruchomości- kredyt hipoteczny

accommodation-946987__340W dzisiejszych czasach, kiedy możemy zaobserwować, iż technologia rozwija się w zastraszającym tempie. Co więcej, chcąc wybudować dom czy jakiś inny obiekt nie mamy problemu z dostępem do odpowiedniego sprzętu czy materiałów budowlanych.  No właśnie, trzeba mieć tylko dużą ilość pieniędzy. Niestety większość z nas musi liczyć się z wydatkami, gdy ich budżet jest ograniczony choćby wielkością kredytu hipotecznego. Zatem gdzie dokonać zakupu materiałów budowlanych by zaoszczędzić jak najwięcej, ale by jakość była na takim samym poziomie? Do wyboru mamy składy budowlane oraz hurtownie zajmujące się sprzedażą tychże materiałów. Przyjrzyjmy się najpierw składom budowlanym.  Otóż korzystając z ich oferty możemy liczyć na na fachowe i bezpłatne doradztwo. Jednakże czy to nam pomoże zaoszczędzić? Być może gdy zakupimy dużo materiałów budowlanych, ale czy otrzymamy rabat czy nie, to już zależy od danego składu budowlanego. Z kolei inaczej ma się sprawa z nabyciem towaru w hurtowni. Dlaczego? Przede wszystkim hurtownia budowlana ma swoich doradców, którzy mogą wyliczyć koszt jaki poniesiemy przy budowie domu na podstawie przyniesionego im projektu. Niemniej jednak należy pamiętać o jednej podstawowej rzeczy.  Mianowicie najlepiej jest budować kompleksowo, gdyż w hurtownie posiadające duży obrót kupują materiały budowlane bezpośrednio od producentów. Co pozwala na udzielanie swoim klientom niezwykle korzystnych rabatów. Co więcej, mamy także możliwość negocjacji ceny na co niektóre materiały budowlane, roboty ziemne Kraków. Nie powinniśmy mieć też problemu ze zwrotem towaru, który pozostał nam po zakończonej budowie.

Rynek mieszkaniowy

building-1212440__340Czasy, w których następował dynamiczny rozwój miast, powoli dobiegają końca. Na przestrzeni ostatnich 5 lat blisko dwukrotnie większa liczba osób wyprowadziła się bowiem z miejskich mieszkań na wieś niż w odwrotnym kierunku. W minionym pięcioleciu do miast przyjechało zaledwie 185 tys. osób, opuściła je zaś blisko dwukrotnie większa liczba, albowiem ok. 320 tys. osób. Przytoczony powyżej trend łatwo daje się wytłumaczyć – wielu ludzi jest zwyczajnie zmęczonych miejskim trybem życia i pragnie zaznawać na co dzień nieco więcej spokoju. Na przedmieściach i wsiach dociera do nas znacznie mniej hałasu, a ruch samochodowy jest zdecydowanie mniejszy, w związku z czym o wiele łatwiej jest nam się zrelaksować, np. na terenie przydomowego ogródka. Oczywiście Polaków nie byłoby stać na budowę domu, gdyby nie spadające w dół ceny zakupu działek budowlanych…  Ogólny kosztorys budowy własnego domu w przeważającej części zależeć będzie od lokalizacji działki budowlanej, na której będziemy chcieli wspomniany dom postawić. Nie ma co ukrywać, że bliska odległość do centrum dużego miasta znacznie zwiększy koszty zakupu nadmienionej działki. Przykładowo, 1000-metrowy obszar znajdujący się w oddaleniu 20km od Warszawy, przeznaczony pod zabudowę domów jednorodzinnych i usytuowany w spokojnej okolicy o niskim stopniu urbanizacji, wiąże się z wydatkiem rzędu 200 tys. zł. Ceny działek spadają jednakże praktycznie z każdym kolejnym kilometrem, a największy rozwój budownictwa jednorodzinnego obserwuje się w położeniu ok. 30km od centrów największych polskich miast.

Zlecenie wykonania remontu

background-1089251__340Internet daje nam ogromne możliwości, może stać się doskonałym źródłem informacji.  Podstawowym błędem jaki popełniają osoby zlecające remont jest brak jakiejkolwiek umowy, zawierającej dokładny harmonogram prac, obowiązujące terminy i zabezpieczenie zarówno dla klienta jak i firmy. Podpisanie umowy zabezpiecza nas przed podniesieniem ceny, przedłużaniem się prac, bądź nagłej rezygnacji ekipy remontowej i pozostawieniu nas samych sobie. Jeśli jesteśmy nie zadowoleni lub termin oddania prac się przedłuża jeśli w umowie zawrzemy punkt przedstawiający konsekwencję takiej sytuacji, np.:obniżenie ceny za każdy dzień opóźnienia.  Ustalmy czas pracy, na pierwsze spóźnienie zareagujmy, bez odpowiedniego zainteresowania z naszej strony, jest prawie 100% gwarancja, że takie zachowanie się powtórzy. Niedawno miałam przykład, podczas remontu łazienki u rodziny. Pierwszy dzień przebiegł bez zarzutów…jak się okazało później był to jedyny taki dzień. Pierwsze spóźnienie było ok godzinne, później było już tylko gorzej. Niestety zarówno strona zlecająca jak i wykonująca nie była do końca fair. Za niską kwotę oczekiwano za wiele. Wykorzystywanie firmy remontowej do działań wykraczających poza początkowe ustalenia bez dodatkowych profitów, jest bardzo ryzykowne. Jak się okazało w przypadku mojej rodziny, prace nad jedną łazienką obsunęły się do 3 tygodni (oczywiście, jakość wykonania daje wiele do życzenia).  Nigdy ale to przenigdy nie dawaj pracownikom pieniędzy na zakup materialaów potrzebnych do remontu, bo nigdy możesz juz ich nie zobaczyć. Spisz wszystkie materiały, takie jak sanitariaty, lakiery, farby, rolety itp.  Jeśli chcemy aby zlecone wykończenie wnętrza przebiegło sprawnie i bez uszczerbku na naszym zdrowiu i portfelu, nie próbujmy wykorzystywać firmy, podpiszmy umowę, nigdy nie obrażajmy, może się wydawać naturalną rzeczą ale niestety nie dla wszystkich. Nie oczekujmy zaangażowania jeśli nie szanujemy czyjejś pracy.

Działki budowlane

finland-905698__340Relatywnie niskie ceny gruntów budowlanych nie są jedynym czynnikiem, który skłania miastową ludność do przeprowadzki na prowincję. Trend ten uwarunkowany jest również faktem, iż ceny mieszkań usytuowanych na obszarze dużych miast są – w porównaniu choćby z naszymi zachodnimi sąsiadami, Niemcami – bardzo wysokie. Badania przeprowadzone przez Centrum AMRON w pierwszym kwartale 2012 r. pozwoliły ustalić, że za 1m kw. stanowiący część mieszkania w Warszawie trzeba było zapłacić ok. 7,5 tys. zł. To najdroższa cena za 1m kw., albowiem w innych dużych miastach koszty kształtowały się następująco: Kraków – 6,3 tys. zł, Wrocław – 5,6 tys. zł, Łódź – 3,8 zł. Aby porównać, jak przytoczone ceny wypadają w porównaniu do innych krajów Unii Europejskiej, warto policzyć, ile średnich rocznych pensji obywatel danego państwa musi wyłożyć na zakup nowego mieszkania. Centrum AMRON twierdzi, że wynik Polski z 8,5 rocznych pensji jest przedostatnim najgorszym rezultatem pośród państw członkowskich UE. Gorzej od nas mają jedynie Francuzi, którzy w celu zakupu mieszkania muszą wyłożyć 9,1 rocznych pensji. W przeciwnej sytuacji są za to wspomniani wcześniej Niemcy, a także Belgowie i Duńczycy, które to narody, w zależności od regionu zamieszkania, mogą już stać się właścicielami mieszkania za równowartość od 2,4 do 4 rocznych pensji. Nic więc dziwnego, że wiele rodzin woli postawić na samodzielny dom w spokojnej okolicy i skazać się na codzienne dojazdy do centrum miasta, niż wydać nierzadko większą ilość pieniędzy na mieszkanie w ruchliwej dzielnicy.  Jeżeli chodzi o budownictwo jednorodzinne, Polacy coraz częściej decydują się na samodzielną realizację inwestycji budowy domu. Wynika to z prostej kalkulacji – niezaangażowanie ekipy budowlanej wiąże się ze sporymi oszczędnościami. Co prawda należy poświęcić własną energię i czas wolny, jednak w ocenie wielu osób opłaca się pójść na niniejszy kompromis. Dane Głównego Urzędu Statystycznego są bowiem jednoznaczne – począwszy od stycznia do kwietnia bieżącego roku, domy wybudowane indywidualnie przez ich posiadaczy stanowiły 59% ogółu oddanych do użytku jednorodzinnych lokali o charakterze mieszkalnym.  Na podstawie przytoczonych powyżej danych liczbowych można stwierdzić, iż centra miast są dla Polaków coraz mniej atrakcyjnym miejscem do życia. Biorąc pod uwagę możliwość skorzystania z państwowych dopłat do kredytów hipotecznych, prawdopodobnie trend ten w najbliższych latach pozostanie bez zmian. Zanim jednak zdecydujemy się na budowę własnego domu, powinniśmy rozważyć wszystkie za i przeciw związane z uskutecznieniem wspomnianej inwestycji. Może się bowiem okazać, że codzienne dojazdy do pracy są dla nas bardzo uciążliwe, a zaciągnięty na inwestycję budowlaną kredyt trzeba spłacać jeszcze przez 30 lat.